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Volume Highlights Avg Daily
Volumen 		% of Shares
Outstanding
One Day 1,615,151  1.06  
Un Mes 3,042,678  1.99  
Three Months 3,160,632  2.07  
Desde Hace un Año 4,074,079  2.67  
Un Año 4,147,997  2.71  

Quarterly Financial Data 9/30/2009
FFO / Share ($) 0.18  
LTM FFO / Share ($) 1.24  
FAD / Share ($) NA 
Reported Operating FFO ($000) 29,759 
Reported Operating FFO / Share ($) 0.19  
Same-store NOI Change (%) (3.70) 
Debt / Total Cap (%) 54.47  

Stock Price History High ($) Low ($)
Un Mes 15.83   13.93  
Three Months 16.23   11.93  
Year-to-Date 16.23   6.73  
Un Año 16.52   6.73  
Tres Años 31.50   6.73  
Three Year Date 2/21/2007  3/6/2009 

Current Pricing Ratios
Price / FFO (x) 20.71  
FFO Yield (%) 4.83  
Price / LTM FFO (x) 12.02  
Price / EBITDA (x) 9.04  
Price / Earnings (x) NA 
Price / LTM Earnings (x) NA 

Price Change (%) UDR     Standard & Poor's 500 Index
One Day (1.39)   (0.32)  
Un Mes 2.40    0.03   
Tres Meses 16.58    8.34   
Desde Hace un Año 8.12    20.83   
Un Año 49.33    45.05   

Dividends
Quarterly Dividend ($) 0.1800  
Dividend Yield (%) 4.83  
LTM Dividends Announced ($) 1.2872  
LTM Payout Ratio (%) 103.81  

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